Maison à vendre, 170m², TAULE

Description

Idéalement située sur la commune de Taulé, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement pratique à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et services. Elle se trouve également à 10 minutes du centre historique de Morlaix et à 15 minutes des plages préservées de Carantec. Sa situation centrale facilite le quotidien : tout peut se faire à pied ou à vélo, et les axes routiers sont rapidement accessibles. Pensée avec soin, cette réalisation architecturale dévoile une silhouette équilibrée, conjuguant lignes affirmées et toitures traditionnelles revisitées. Ses quatre façades, travaillées dans un jeu de matériaux contrastés et de larges ouvertures, confèrent à l'ensemble une allure élégante et graphique. Chaque détail marie esthétique et fonctionnalité, au service d'un mode de vie moderne et confortable. Passé le seuil, le regard embrasse des volumes généreux et une lumière omniprésente, révélant un espace de vie traversant. L'organisation s'articule autour de la cuisine contemporaine et de la salle à manger en premier plan. Véritable coeur de la maison, cet ensemble chaleureux comprend une cuisine équipée d'un îlot central associant bois clair et faïence, éléments soulignant la modernité tout en demeurant intemporels. Un cellier-buanderie attenant complète l'agencement. En retrait, le salon cathédrale profite d'une belle hauteur sous plafond. Une verrière atelier sépare subtilement les volumes tout en préservant la luminosité, apportant un caractère unique à l'espace. Ces pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse principale grâce à de larges baies vitrées. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol associé à la géothermie, gage d'efficacité énergétique et de performance environnementale. Les ouvertures généreuses instaurent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois chambres se répartissent de manière fonctionnelle. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse, dispose également d'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche indépendante. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine. Chacune bénéficie d'une atmosphère singulière, de rangements intégrés et de larges ouvertures propices au repos ou au télétravail. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage, où une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour. Cet espace modulable se prête à de multiples usages : bureau, salle de jeux ou coin lecture. La quatrième chambre, en retrait, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC, garantissant indépendance et confort. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur plusieurs terrasses abritées et un jardin paysager soigneusement dessiné. Un olivier de plus de trois siècles apporte une présence symbolique et une touche méditerranéenne rare en Bretagne. La parcelle d'environ 4 000 m², arborée et constructible, est agrémentée de pelouses, haies et massifs exotiques créant une atmosphère intime et soignée. L'espace extérieur, généreux et modulable, peut accueillir repas d'été, jeux, potager ou projet de piscine. Vue du ciel, la propriété révèle des lignes harmonieuses et un aménagement travaillé avec soin. Un garage fermé complète les prestations, assurant stationnement sécurisé et rangements. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette réalisation séduira les amateurs d'architecture et de confort moderne, à la recherche d'un lieu lumineux, évolutif et propice à un art de vivre élégant. DPE : Classe C (153) ? GES A (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contact : Sandrine ? RSAC : 852199579 BREST Prix : 493 500 € FAI, dont 4,76 % TTC d'honoraires inclus. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.