Maison à vendre, 1260m², SAINT QUENTIN LA POTERIE

Description

Maison à Saint-Quentin-la-Poterie, à 10 min d'Uzès Maison familiale avec extension, terrain de 1 260 m² arboré et vue dégagée Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre naturel sans vis-à-vis ? Située en fond d'impasse, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée, son beau jardin arboré (13 oliviers, cèdres, mûrier, albyzia..) et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : 3 chambres + 1 bureau + 1 pièce de rangement Garage + extension habitable (idéal pour vivre pendant les travaux ou loger un proche) Terrain plat, piscinable, de 1 260 m² Jardin entretenu, cadre de vie paisible Toutes les cloisons sont modifiables selon vos envies : créez un grand séjour, une suite parentale, ou un espace bureau indépendant ! À seulement 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités Idéal pour : Une famille à la recherche d'un cadre de vie calme proche d'Uzès Un projet de résidence principale à personnaliser Une résidence secondaire dans un village dynamique et recherché Prix : 370 000 euros – Rare dans ce secteur avec un tel potentiel et un tel terrain ! Cette annonce référence 295192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 320 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :