Maison à vendre, 48m², AMIENS

Description

Opportunité rare en plein centre-ville d'Amiens – Comble à aménager Idéal pour la création d'un logement, cet espace sous combles offre un potentiel unique au cœur du centre-ville d'Amiens, à seulement quelques pas des Halles du Beffroi. Caractéristiques du bien : Surface au sol : environ 110 m² Surface Loi Carrez : 48.07m2 Copropriété : petite copropriété avec toutes les autorisations nécessaires obtenues Avantages : Plancher en béton Charpente en très bon état Escalier privatif menant aux combles Palier privatif devant le futur logement Travaux et aménagements possibles : Raccordements : eau, évacuations et électricité Fenêtres de toit (Velux) : autorisation d'urbanisme obtenue Toiture : entièrement remaniée ou refaite avant aménagement Ce bien offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier sur mesure, avec une base solide et un cadre légal sécurisé. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Marianne DELBECQ Ludovic LEROY Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud Prix du bien : 88 000 euros HAI Non concerné par DPE Référence agence : 1281