Maison à vendre, 95m², PONT L'ABBE D'ARNOULT

Description

Cette maison de 2011, située sur un terrain de 622m2 offre: Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, cellier, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc et garage attenant. Atouts: - Environnement calme, - Luminosité, - A proximité à pied des écoles, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, centre médical etc - Terrain clos, - Garage, - Tout à l'égout. Situation géographique idéale: 15 km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime. A visiter sans attendre ! Cette annonce référence 295277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 240 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 euros et 1283.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :