Maison à vendre, 280m², MONTESQUIEU VOLVESTRE

Description

À VENDRE Dans la charmante ville de MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310), une maison offrant un espace de vie généreux avec une surface habitable totale d'environ 280 m². Ce bien est composé d'un espace de 175 m² sur 2 étages (anciennement utilisés par profession libérale) et d'un appartement supplémentaire que vous pouvez louer d'environ 105 m², type T3 avec un accès indépendant. (Séjour de 28 m², cuisine de 10 m², 2 chambres de 17 et 15 m², un dressing de 9 m², 1 WC et une salle de bains). Avec ses nombreuses pièces, ce bâtiment composé de tomettes anciennes au sol ou parquet selon les pièces, poutres, cheminées et avec le charme de l'ancien, permet une organisation intérieure que vous pourrez aménager et penser selon vos besoins. Parfait pour créer des espaces personnalisés en fonction des besoins et des goûts de ses futurs occupants. Idéalement situé au centre, le bien nécessite des travaux de rénovation et offre une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure, correspondant aux aspirations et au style de vie de ses futurs propriétaires. Le DPE est classé D pour l'appartement à louer. Avec son potentiel de personnalisation et son emplacement au c½ur de la ville, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison attend de nouveaux occupants pour lui donner une nouvelle vie et devenir un véritable havre de paix et de confort. Vous apprécierez notamment la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels qu'une école maternelle et un collège, facilitant ainsi les déplacements pour les enfants. Pour les courses et les sorties, plusieurs commerces sont accessibles à proximité, dont un supermarché, tandis que les amateurs de gastronomie pourront découvrir les saveurs locales dans les restaurants et cafés du quartier. Le terrain de sport à proximité offre également une opportunité de pratiquer des activités physiques en plein air. À visiter sans tarder pour estimer le potentiel et le charme des lieux. Ce bien vous est proposé par Sandrine MAYEUR, EI, agent commercial (RSAC 984 954 651) tél : Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne. 7, Place de la République 31390 Carbonne. Prix : 187350.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine MAYEUR EI, agent commercial (RSAC 984954651)