Maison à vendre, 108m², NIMES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NIMES (30000) - - - - - - - - - - - À Nîmes, dans le secteur calme et résidentiel du mas de Possac, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison individuelle construite en 1975 développe environ 108 mètres carrés habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 336 mètres carrés, offrant un agréable espace extérieur. La maison est saine, bien entretenue et habitable en l'état. Elle dispose d'un chauffage central au fioul complété par une cheminée à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage fermé avec porte motorisée, un cellier et des possibilités de stationnement extérieur complètent les équipements. L'organisation intérieure permet une vie de plain-pied avec plusieurs pièces en rez-de-chaussée, et comprend également deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'adapter l'ensemble aux standards actuels. Le bien est proposé à la vente au prix de 249000 euros, honoraires d'agence inclus. La taxe foncière s'élève à 2 060 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique est D. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison familiale disposant d'un extérieur, dans un quartier paisible et bien desservi, à quelques minutes des commodités. L'Étude de Me. PINOLI reste à votre disposition. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 32059680200027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.