Maison à vendre, 155m², GRAND BRASSAC

Description

!EN EXCLUSIVITE! Nicolas BASTIEN du Groupe d'agence FCI vous propose cette belle batisse des années 70 sur une parcelle d'environ 5000m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante, chemins de randonnée à proximité immédiate, cours d'eau en contre bas de la vallée. Vous l'aurez compris un cadre idéal pour résider à l'année ou un lieu ressourçant pour les vacances! Elle se compose: En rez de jardin d'une entrée, un garage, une cave, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC pouvant être un logement indépendant ou une annexe pour une profession libérale. Au rez de chaussée un couloir desservant un salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (avec placards), une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres, un WC avec lavabo ainsi que des combles perdus. En extérieur on trouve un garage indépendant, un appentis double (pratique pour stationner ses voitures) Coté technique: Toiture neuve Menuiseries PVC double vitrage neuves Tableau électrique neuf Peintures neuves Pompe à chaleur avec reléve chaudiere fioul Eau chaude couplée avec le générateur de chauffage Murs pierres Assainissement individuel non conforme Cheminée Isolation des combles perdus neuve Motorisation portail neuve On retrouve de beaux parquets bois dans le salon/séjour et les chambres Produit rare avec de beaux volumes et un emplacement de choix Tous les commerces à 5-10 min Périgueux centre 30min Bordeaux 2h Angouleme 1h Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029