Maison à vendre, 108m², CHANCELADE

Description

Maison sur sous-sol total à Chancelade dans un environnement boisé. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, cette maison construite en 1984 offre une superficie habitable de 108 m² sur un terrain boisé, clôturé et arboré de 6 500 m² avec un accès de plain-pied, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement…). Travaux à prévoir assainissement, rafraichissement. Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces de Chancelade. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre verdoyant. Venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 295394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 euros et 3190.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :