Maison à vendre, 71m², SAINT PAUL ET VALMALLE

Description

Maison ancienne Atypique – Bien rare à Saint-Paul-et-Valmalle ? Saint-Paul-et-Valmalle – À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché.Gros potentiel d'aménager des espaces existants , avec quelques travaux. Avec une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont : Un séjour lumineux de 26 m² 2 chambres confortables plus de 28 m2 de combles isolés 1 grande buanderie pouvant être aménagée 1 salle d'eau 1 WC indépendant Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 370 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur de 15 m² ainsi que de 4 places de parking extérieures, un vrai atout ! ? Points forts : Maison ancienne avec cachet Jardin plat et exploitable Calme et belle exposition Bien rare sur le secteur ? Ne tardez pas à visiter ce bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !