Maison à vendre, 102m², BOISGERVILLY

Description

SOUS COMPROMIS L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison en très bon état SOUS COMPROMIS située à BOISGERVILLY (35360), à 5km de toutes les commodités de MONTAUBAN DE BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - Accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Transports en communs à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie, - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire. - Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie. - Infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse orientée SUD et OUEST. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une chambre parentale de 16.70 m², une salle d'eau et un WC. Un garage avec coin buanderie. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m² avec une cour bitumée, une terrasse orientée SUD et OUEST, un abri bois et un abri en parpaings. Maison SOUS COMPROMIS en très bon état : fenêtres en double vitrage installées en 2018, cuisine installée en 2016, isolation des combles en 2020, portail motorisé, porte de garage motorisée, store banne terrasse récent. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 374PAC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - Plus d'informations sur