Maison à vendre, 78m², STRASBOURG

Description

Bel appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle – Strasbourg, Port du Rhin Au coeur du dynamique quartier du Port du Rhin, à deux pas de la Clinique Rhéna, découvrez ce bel appartement moderne de 77,61 m², situé dans une copropriété récente édifiée en 2017. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, - trois chambres lumineuses, chacune dotée de rangements, - une salle d'eau avec douche à receveur plat, meuble vasque, - un WC séparé de grande dimension avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. * Atout majeur : une superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace extérieur à vivre au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur collective – charges maîtrisées et très raisonnables. ? Prix de vente : 299 600 euros FAI., incluant un garage fermé en sous-sol sécurisé. Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables. Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS – Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.