Maison à vendre, 142m², BRAY SUR SEINE

Description

Située à seulement deux kilomètres de Bray-sur-Seine, charmant bourg offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), à environ 15 km de la gare, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie confort moderne et potentiel d'évolution. De sa grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. À l'étage, trois belles chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne complètent l'espace nuit. Attenante à la maison principale, une pièce isolée et chauffée ainsi qu'un garage offrent des perspectives variées : bureau, futur studio ou activité indépendante. À cela s'ajoute aussi une vaste grange d'environ 170 m², idéale pour un agrandissement, du stockage, un atelier ou tout projet artisanal. Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain clos d'environ 790m² avec plusieurs stationnements. Double vitrage, radiateurs récents, électricité conforme, fibre optique, tout à l'égout..La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Double vitrage, radiateurs récents, électricité aux normes, tout à l'égout, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 588395 )