Maison à vendre, 272m², POUILLY SUR VINGEANNE

Description

Venez découvrir ce bijou caché sur la rive gauche de la rivière Vingeanne. Cette propriété, entourée de verdure et offre une oasis de tranquillité et de confort. Avec ses prestations haut de gamme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Détails Clés Surface habitable : 272 m² Terrain : 1 253 m² Pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses DPE : Classée C (réalisé le 2 juin 2023) Chauffage : Mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes) Eau chaude : Solaire Domotique : Gestion à distance des occultations et des chaudières Espaces de Vie Véranda : 25 m² Séjour / Salon : 50 m² pour vos moments en famille Chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal Bureau : 19 m², idéal pour le télétravail Salon supplémentaire : 20 m² Salle de bains : Luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam Cave à vin : Climatisée, pour les amateurs de grands crus Garages : Deux garages spacieux (30 m² et 55 m²) Extérieurs Terrasse : Pour vos repas en plein air Jardin : Exposé Nord-Sud, magnifiquement entretenu Parking : 2 places, 2 boxes Emplacement Idéal Proximité : À 5 km de Fontaine-Française, 38 km de Dijon nord-est, proche de l'A31 Cette jolie maison ancienne complétement rénovée un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ** photos complémentaires sur demande ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel Réf.898285