Maison à vendre, 74m², COLMAR

Description

Spécial INVESTISSEUR Appartement vendu loué. Situé quartier du Ladhof, à 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 74,39 m² il est distribué comme suit : Une cuisine équipée récente avec une loggia dans son prolongement (emplacement machine à laver) Un séjour de 20m² avec balcon Deux chambres de 15m² et 14m² Un Cagibi Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque Un WC séparé avec lave-mains Dépendances : Une cave privative Chauffage et ECS inclus : chaudière collective Gaz DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670€ et 960€ Travaux de copropriété récents pour l'isolation complète du bâtiment. Charges de copropriété 1800€ par an soit 150€ par mois, dont 1400e récupérable locatif Bail en cours du 01/07/2024, loyer 760,29€, locataire solvable sans incident (suivi en gestion locative à l'agence) Nombre de lots principaux : 114 dont 56 lots principaux Procédures : non Travaux votés : non Prix : 169.000€ honoraires inclus Dont 5,63% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 160 000€ Référence de l'annonce : 785 Imm'O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT