Maison à vendre, 54m², GRUSON

Description

Rare sur GRUSON : Ideal investissement locatif à 5 minutes de Villeneuve d'Ascq dans un charmant village coté, Maison flamande vendue louée . Datant de 1890 et rénovée par architecte renommé avec une surface cadastrale de 299 m2. Rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois- salle à manger ouverte sur cuisine et jardin avec baies vitrées , buanderie et wc séparé. Etage : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé, placard de rangement.Jardin avec accès rue. A proximités des écoles, commerces, bus, et de nombreuses ballades le long de la marque dans chemins aménagés. Veritable coup de coeur.. AVIS AUX INVESTISSEURS .. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq Agent commercial (Entreprise individuelle)