Maison à vendre, 170m², SAINT GILDAS DES BOIS

Description

Découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Saint Gildas des Bois, Loire-Atlantique. Avec une superficie de 170 m², cette propriété se compose comme suit: Entrée sur couloir desservant une cuisine, un salon, salle à manger, un wc indépendant, un bureau, une chambre, un atelier et une belle véranda. A l'étage: un grand couloir avec placard desservant 3 chambres avec balcon, une salle d'eau, une autre partie offrant 3 grandes chambres avec placard et une salle de bain, un débarras. A l'extérieur: deux belles terrasses de 20 et 40m² exposés sud, jardin. Terrain d'environ 1800m². Bien qu'elle nécessite des rénovations, son emplacement privilégié proche des écoles et des transports en commun, de la gare (30 minutes de Nantes) et de toutes les commodités en fait un investissement idéal. Prix : 262 500 EUR. Chauffage au fuel. Assainissement tout a l'égout. Fenêtre double vitrage. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2765