Maison à vendre, 150m², CAEN

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF, au coeur du quartier Venoix, cette maison de ville édifiée en 1995 d'une surface habitable d'environ 150 m², bénéficiant d'une exposition traversante et d'un environnement résidentiel recherché. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : cave en trois parties sur toute l'emprise de la maison.- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant, cuisine indépendante, accès direct au jardin, escalier menant aux étages et au sous-sol. Garage attenant.- Au premier étage : dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, pièce de rangement.- Au deuxième étage : deux chambres sous combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une place de stationnement privative en complément du garage. Une maison familiale rare à la vente, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Caen. Opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 3000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.