Maison à vendre, 73m², SEVRES

Description

Exclusivité LM Immobilier Nicolas Le Marcis – Avec très belle vue dégagée, dans une résidence avec Parc recherchée, très bel appartement de 3 pièces en dernier étage, composé d'une entrée, un double séjour parqueté (2ème chambre possible facilement) et avec grand balcon sud/est, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre parquetée avec placards, une salle d'eau carrelée, wc séparés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien très rare sur le secteur. Parking résidentiel. DPE: E 247 kwh/m²/an GES: E 53 Kgco²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € 1470 et 2020 € (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques.fr. Copropriété de 150 lots dont 120 à usage d'habitation + ASL. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles (copro + asl): 468 Euros environ ( chauffage, eau chaude et froide, gardien, parc..) Belle hauteur sous plafond et parquet massif. Etat impeccable ! Centre, gare et écoles/collège/Lycée à pied. Verdure calme et luminosité ! Appartement coup de coeur ! Prix: 480 000 Euros frais d'agence inclus à charge du vendeur. Exclusivité LM Immobilier Nicolas Le Marcis.