Maison à vendre, 120m², GINESTAS

Description

Je vous propose à la vente cette jolie villa de 120m² environ à Ginestas, village proche de Narbonne, du Somail avec le Canal du Midi.. Elle est sise sur un terrain de 378m² entièrement clôturé. La maison neuve se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un wc et un accès au garage de 16m² et sa mezzanine. Puis vous accèderez à une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 60m² avec sa cuisine équipée donnant sur 2 terrasses entièrement carrelées. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. 2 autres chambres avec dressing, une salle d'eau et wc. Cette villa est équipée d'une climatisation gainable et de volets roulants électriques. Sous garantie décennale ! Cette annonce référence 296014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 343 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :