Maison à vendre, 159m², NANTERRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTERRE (92000) - - - - - - - - - - - NANTERRE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES AVEC JARDIN & PISCINE CHAUFFÉE Exclusivité. Jolie maison moderne (1998) au calme dans un quartier pavillonnaire en Centre-ville. Maison familiale de 8 pièces principales d'une surface de 158,93m². Elle se compose d'une cour à l'avant avec place de parking fermée, abri à bois. Entrée sur vaste séjour avec cheminée (35m²), cuisine indépendante, WC, buanderie et bureau (ou chambre). Escalier en bois menant au 1er étage avec 4 chambres et salle de bains avec WC. Escalier en bois menant au 2ème étage mansardé avec mezzanine, bureau et 5ème chambre en suite parentale avec salle d'eau. Pas de sous-sol. Jardin paysagé avec véranda partiellement couverte (28m²) à l'arrière de la maison exposition SUD-OUEST. Arbres fruitiers (cerisier, figuier, Olivier etc). Belle piscine chauffée en fond de parcelle avec "pool-house" en bois. Maison très lumineuse et sécurisée. Bien entretenue par ses propriétaires, elle nécessitera un léger rafraichissement. Chauffage et eau chaude GAZ. Taxe Foncière 1.299€/an DPE : Classe D (207kWh/m²/an) / GES : Classe D (31 kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Proximité immédiate : Gare RER A de Nanterre-ville à 6min à pied (500m), Bus, Écoles (de la maternelle à l'Université!), Berges de Seine et commerces. Coup de cœur assuré, cette demeure attend sa nouvelle famille. A visiter sans tarder ! Certaines photos ne sont pas contractuelles et ont été réalisées dans un projet d'aménagement intérieur à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.