Maison à vendre, 38m², MAUBEUGE

Description

MAUBEUGE En exclusivité chez La Pépite Immobilier Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et clôturée, est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement optimal : L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager ou louer directement. Confort et praticité : Résidence calme et bien entretenue (3 étages) Deux places de parking privatives Pas d'ascenseur (1er étage) À noter : Appartement libre de toute occupation à partir du 1er août 2025 Chauffage individuel électrique Copropriété saine et bien suivie DPE D (205 kWh/m2/an) et GES C (6 kg/CO2/m2/an) Prix de vente : 60 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Une question ? Une visite ? Contactez-moi : Christophe Évrard RSAC 2023AC00116 Conseiller immobilier indépendant chez La Pépite Immobilier