Maison à vendre, 220m², BOURG ACHARD

Description

A quelques minutes de Bourg Achard! A la recherche de l'authenticité de l'ancien avec les performances des biens récents ? Cette demeure normande de charme fera votre bonheur. Nichée dans un parc arboré de plus de 8000m², cette maison apportera toute la quiétude aux amoureux de calme et de nature. Pensée pour une vie familiale, elle propose au rez-de-chausée une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec insert à granulés, four à pain décoratif, deux chambres, salle de bains avec douche, buanderie. A l'étage elle vous propose 3 chambres. Les travaux de rénovation entrepris en 2016 lui confèrent une performance énergétique très intéressante. De plus, vous aurez le loisir d'aménager environ 60m² sur deux niveaux à votre goût. On y devine dores et déjà un espace de jeu / lecture, un espace de création artistique sur la mezzanine qui le surplombe, un wc et une salle de bains. La propriété propose également un ensemble de bâtiments, garage, véranda, piscine hors sol et une mare. Venez vite la découvrir ! Certificat d'urbanisme positif pour détacher deux parcelles à bâtir d'une surface de 1957m² et 1400m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.