Maison à vendre, 163m², AMBRONAY

Description

Située en plein centre du charmant village d'Ambronay, cette maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 52 m², sa cuisine ouverte qui a été entièrement équipée en 2020 avec des matériaux de qualité, toilettes. Au premier étage, une chambre d'env. 15 m² ouvre sur un balcon et une chambre parentale de 20 m² est équipée d'un grand dressing, une spacieuse salle de bains avec toilettes et espace buanderie. Au-dessus, une grande mezzanine peut accueillir un espace bureau ou coin lecture, et dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde mezzanine, parfaite pour aménager une salle de jeux, ou comme espace polyvalent (salle de sport, coin détente..). Cette maison est équipée de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un poêle à granulés installé en 2021, avec une bouche permettant une diffusion de la chaleur à l'étage. Stationnement aisé dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.