Maison à vendre, 122m², PLAUDREN

Description

Plaudren, 56420 — Maison 5 pièces, 4 chambres, 122 m² Frais de notaire réduits ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine (2021) de 122 m² habitables, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéalement située en plein centre de Plaudren, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme signée Porcelanosa, ouverte sur une terrasse neuve (2025) et un jardin exposé ouest. Une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage complètent ce niveau. L'étage propose trois belles chambres et une salle de bain. Côté confort et qualité de vie : parquet en chêne, pompe à chaleur norvégienne NIBE, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, le tout offrant une performance énergétique rare sur le marché (DPE exceptionnel). Vous profitez d'un bien aussi économe que confortable, au calme, dans un cadre agréable. L'avis Holimmo : une maison fonctionnelle, clé en main, qui conjugue modernité, confort et hautes performances énergétiques. Je vous propose cette maison au prix de 357.000 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340 €000 euros net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 693.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)