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Maison à vendre, 20m², SAINT ETIENNE

AppartementSaint-Étienne 42000Publié le 13 juillet 2025
75 000 €
3750 €/m²

Caractéristiques

Pièces

1 pièce

Salles de bain

1

Surface

20 m²

Meublé

Oui

Description

??, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité ''??É?? ?? ?? ??É?? ?? '' Appartement meublé au loyer de ?? euros/?? ??, é??é??é ??'??ô??, !! ??ê?? ?? ?? ?? !! ?? ?? ?? ?? 7,74 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé ?? ?? 7,74 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite?! • Prix : 75 €000 euros • Frais de notaire : 7 €300 euros • Loyer annuel garanti : 5 €804 euros, soit 484 euros/mois • Rentabilité nette : 7,74 % ?? ?? ?? ?? ?? : ?? ??é?? ?? ?? ?? : • Taxe foncière : 350 euros/an (soit seulement 29 euros/mois) • Mobilier : 214 euros/an (soit seulement 18 euros/mois) • Honoraires de syndic : 0 euros • Frais de gestion : 0 euros • Frais de travaux et remise aux normes : 0 euros ??é ??é?? : • 0 euros d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. ?? ?? ?? ??-?? : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 euros • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 585 euros • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 75 €000 euros Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 110 euros • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 550 euros • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 75 €000 euros ?? ?? ?? ?? : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. ??é?? ??'?? ??é?? : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. ??-?? ?? ??é?? à ?? ??é?? ??é?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??'?? ?? ?? ?? é?? ?? ??'?? ?? ?? ??. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix du bien
75 000 €

Informations

Source

Logicimmo

Publié le

13 juillet 2025

Vue pour la dernière fois

il y a 6 heures