Maison à vendre, 125m², CHOLET

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHOLET (49300) - - - - - - - - - - - - Réf. 1505 - CHOLET Sud-Est, proche des commerces et commodités, maison traditionnelle de 125 m² habitables sur sous-sol, idéale pour une vie de famille. Bel espace vie au rez-de-chaussée avec un ensemble salon/salle-à-manger/cuisine de 45 m², véranda et une lingerie. Quatre chambres sur parquet à l'étage et salle-de-bain fonctionnelle. Au sous-sol, vous trouverez un garage, atelier, débarras et chaufferie. Terrain clos sur l'arrière. Tableau électrique récent, toutes ouvertures changées, bonne isolation des combles et chaudière gaz à condensation. 178.000 € + frais de négociation 8.544 € (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (169 kWh/m²/an) - GES D (36 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.