Maison à vendre, 59m², THORIGNY SUR OREUSE

Description

Proche Thorigny sur Oreuse (89) - Maison de village avec dépendance et beau jardin. Au calme, dans un village proche de Thorigny sur Oreuse, cette ancienne grange aménagée de 59 m² comprend : au RDC : entrée sur cuisine de 8,4 m², salon de 25 m² avec cheminée-insert, chambre de 7,4 m², wc séparés avec lave-mains ; à l'étage : chambre de 20 m². Garage de 18 m² avec étage de 13 m² (possible agrandissement de la partie habitable pour créer une salle d'eau). Cave voutée de 15 m². Appentis. Chauffage électrique. Simple vitrage. Assainissement individuel. DPE G / C. En face de l'habitation se trouve une jolie dépendance de 19 m² avec grenier. Sur une magnifique terrain arboré (avec fruitiers notamment), entièrement clos, d'environ 980 m², avec beaucoup de charme. A 5 km de Thorigny sur Oreuse, 13 km de Sens, 22 km de Bray sur Seine.A 1H15 de Paris. Proche autoroute A5. Taxe foncière 355 euros. Idéal primo-accédant ou investisseur.