Maison à vendre, 187m², RIEULAY

Description

Ferme de Charme avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous dans une demeure où le charme authentique rencontre le confort moderne. Cette magnifique ferme, d'une superficie habitable de 187 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité. Située sur un terrain de 2000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et modernité. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, invitent à la détente et au repos. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Cette ferme, en excellent état, est chauffée par un système mixte, garantissant un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 40 m², orientée pour profiter des rayons du soleil, vous offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à votre imagination pour créer un jardin paradisiaque ou installer une piscine pour des moments de fraîcheur estivale. Cette ferme, située dans un environnement privilégié, est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, restaurants et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure où l'histoire et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ferme exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 euros et 5160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu Duez Agent commercial (Entreprise individuelle)