Maison à vendre, 124m², RUFFEC

Description

Fiche Id-SLG176562 : etnbsp;Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec - à deux pas des commerces et commodités - cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC - un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage - vous tro uverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain - à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière - une courette privée apporte calme et intimité - un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage - idéal pour un atelier - du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage - selon vos besoins. ? Chauffage central au gaz de ville? Tout à l'égout? Menuiseries en double vitrage (sauf une fenêtre à l'étage)? Une belle opportunité en centre-ville - à visiter sans tarder.etnbsp;etnbsp;Au Rez-de-Chaussée :-Salon (31m²) : parquet flottant - volet électrique-Cuisine (10m²) : carrelage - équipée-Cellier (5m²) : carrelage-Buanderie (4m²) : carrelage - cha - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 255 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)