Maison à vendre, 24m², THOLLON LES MEMISES

Description

EXCLUSIVITÉ - Thollon - Studio - RDC surélevé - PRIMEVERES - Cave Situé à l'entrée de la station de Thollon-les-Mémises, au rez-de-chaussée surélevé de la résidence PRIMEVERES, ce studio meublé de 23,50 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à la montagne ! L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'air pur de la station et des vues environnantes. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le stationnement est collectif, au sein de la copropriété. Parmi les équipements présents dans l'appartement : radiateurs et cumulus électriques, volets roulants manuels, huisseries en bois double vitrage. Un pied-à-terre fonctionnel et très bien situé, à quelques minutes des pistes et des commodités. Cette opportunité présentée par l'Agence des Mémises est à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.