Maison à vendre, 195m², VIMINES

Description

VIMINES - MAISON D'ARCHITECTE À RENOVER 195m2 | Parcelle 1646m2 | 675 000 €HAI Située sur les hauteurs de VIMINES, à seulement 10 minutes de Chambéry, cette villa d'architecte, de 195m2 (280m2 utiles), à rénover, est implanter au cœur d'un parc de 1646m2 dans une ambiance résolument méditerranéenne. DESCRIPTIF: Elle s'organise comme suit : Au Rez de chaussée : - Un hall d'entrée spacieux, avec un toilet invité, - Un très grand salon/salle à manger de 80 m2 lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin - Une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) - 3 chambres dont une suite - Deux salles de bains - Un dressing A l'étage - Un espace bureau - Deux chambres ANNEXES ET DÉPENDANCES La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : - Un grand garage - Une buanderie - Des espaces de rangement caves - Une chaufferie DONNÉES TECHNIQUES - Surface habitable : 195 m² (280m2 utiles) - Parcelle : 1 646 m² - Taxe foncière : 2186 € - Chauffage fioul DPE Classe énergie : D (225 kWh/m²/an) Classe climat : E (48 kg CO2/m²/an) Assainissement : tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE DU LAC 73 Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - SL_1769563634