Maison à vendre, 38m², HARFLEUR

Description

A VENDRE à HARFLEUR (76700). Un appartement de 38,00 m² au 4e étage. Situé au cœur d'Harfleur, venez découvrir ce studio de 38 m² au 4e étage exposé Sud/Est d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et transports). Laissez-vous séduire par ce studio comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz. Les atouts principaux : - Résidence située au cœur du centre-ville, - Grande pièce de vie permettant de créer un coin nuit, - Aucun frais d'agence. Ne laissez pas passer cette opportunité ! DPE : D (239 KWh/m².an) – GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 075 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 446 €/an. Taxe Foncière : 786 €. Prix de vente : 62 500 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence. Réf. 7054L-0040. Lot n°65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/03/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH