Maison à vendre, 80m², OTTROTT

Description

Laissez vous séduire par cette maison de 90m2 au sol nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 4 pièces, cette propriété est prête à vous accueillir dans un confort absolu et moderne. Elle se compose ainsi : AU PREMIER NIVEAU - une pièce de vie de plus de 36m2 avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés sud pour vos moments de détente. Vous bénéficiez en complément d'une cour. - une buanderie/cellier avec évier et rangements - un dégagement avec placard - un wc indépendant avec lave-main et fenêtre A L'ETAGE - une magnifique salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et wc - 3 chambres ( la 3e chambre fait actuellement office de bureau ouvert mais possibilité de rajouter une cloison ) - le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace. Un stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités tout en étant en pleine nature, cette maison est idéale. Les points forts AUCUN TRAVAUX A PREVOIR FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE CLIMATISATION PAR PAC AIR/AIR CHAUFFAGE AU SOL JARDIN + COUR COMBLES Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vanessa APRILE Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768