Maison à vendre, 104m², CHATEL CENSOIR

Description

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville T6 à rénover dans un bourg avec commerces et gare SNCF à CHATEL CENSOIR Bienvenue à Châtel-Censoir pour la découverte de cette maison de bourg de 6 pièces. Au rez-de-chaussée : cuisine avec placards muraux ; salon-séjour avec cheminée ouverte et lumière traversante ; une chambre avec lavabo ; un bureau A l'étage un couloir avec placard dessert une salle de bains, puis des wc ; un espace bureau ou bibliothèque ; trois chambres dont une avec lavabo. Grenier dessus. 3 caves voûtées dessous dont une avec chaudière et cuve à fioul. ABSENCE DE JARDIN ET DE COUR Le pan arrière de la toiture a été refait en 2020 Chauffage central fuel Simple vitrage Assainissement : Maison desservie par l'assainissement, diagnostic de raccordement en cours Dans un bourg avec - commerces - gare SNCF - canal du nivernais - rivière Yonne - vélo route Maison idéale résidence secondaire ou investissement location de courte durée. Honoraires inclus de 12.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7320.00 euros et 9930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405