Maison à vendre, 328m², BU

Description

CENTURY 21 - Agence de Diane est heureuse de vous proposer à la vente Située en plein centre d'un charmant village, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible tout en étant propice à de nombreuses activités entrepreneuriales. Sur un terrain de plus de 4 300 m², elle dispose d'espaces d'habitation confortables et d'infrastructures déjà aménagées pour accueillir des clients, des partenaires ou développer une activité touristique ou artisanale. La maison principale, chaleureuse et bien agencée, comprend une entrée, un salon, une salle à manger installée dans une belle véranda baignée de lumière, une lingerie, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC avec sanibroyeur complètent l'espace nuit. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir aisément des visiteurs ou de générer un revenu locatif immédiat. Le premier offre un espace salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC. Le second dispose d'une pièce principale, d'un WC et d'une salle de douche. Trois chambres d'hôtes supplémentaires offrent un hébergement confortable et convivial, idéal pour accueillir touristes, voyageurs de passage ou professionnels en déplacement. La propriété comprend également une salle de restauration avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour une activité de restauration sur place. Une licence IV, incluse dans la vente, permet d'envisager une activité complète, sans contrainte administrative supplémentaire. Les nombreuses dépendances dont deux hangars (ouvert et fermé), un caisson réfrigéré, six boxes (pouvant servir pour des chevaux ou du stockage) ainsi qu'une ancienne graineterie laissent libre cours à de multiples projets : activité artisanale, exploitation agricole, organisation d'événements, ou développement d'une offre touristique complète. C'est un bien rare qui permet d'installer et développer une activité dans un cadre verdoyant, serein et stratégique. Que vous soyez artisan, restaurateur, hôte ou simplement en quête d'un lieu de vie avec du potentiel, cette propriété répond à toutes les ambitions. Ne manquez pas cette opportunité de faire rimer qualité de vie, indépendance et développement professionnel. Contactez nous pour plus d'informations Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3750.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Ethan VANDEN BERGHE GELY EI, agent commercial (RSAC 918445032)