Maison à vendre, 150m², VIVIER AU COURT

Description

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Vous recherchez une maison avec du cachet, de l'espace et un fort potentiel de personnalisation?? Je vous propose en exclusivité cette maison de maître rénovée, à seulement quelques minutes de toutes commodités à vivier au court. Édifiée sur une parcelle de 933 m², cette maison offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux. Elle allie le charme de l'ancien et les volumes généreux, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis • Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle au quotidien • Un WC indépendant 1er étage : • 1 chambre de 11 m2 • Une grande pièce d'environ 26 m² à aménager en chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins • Une salle d'eau à rafraîchir selon vos goûts et un wc 2e étage : • 2 chambres de 12m2 et 15m2 en loi Carrez • wc ? À savoir : • Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, entretenue régulièrement, assurant confort et efficacité • Le bien est raccordé au tout-à-l'égout •. Fenêtre DV • La toiture est en bon état général, mais une révision est à prévoir sur le revêtement (aucune infiltration ou urgence signalée) • Il reste quelques travaux de finition à réaliser (notamment la salle d'eau à moderniser et l'aménagement de la grande pièce pouvant servir de chambre) •. Un sous sol complète le bien donnant accès au jardin également ? ?? Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 933 m², idéal pour les enfants, le jardinage, ou même la création d'un espace détente / terrasse. ? Les plus : ?? Cachet et volumes d'une maison de maître ?? Potentiel d'aménagement personnalisé ?? Cuisine récente et bien pensée ?? Grand terrain dans un environnement calme ?? Chauffage au gaz de ville + tout-à-l'égout ? ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.