Maison à vendre, 28m², ORLEANS

Description

A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 3 180 euros HT annuel garanti et indexé sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un spacieux F1 meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491 euros.