Maison à vendre, 170m², BRAY SUR SOMME

Description

**Bar/ Restaurant ou Habitation de plein pied à vendre à Bray-sur-Somme* *Description :* Propriété de 165m² de plein pied, située à Bray-sur-Somme, avec la possibilité de reprise de licence pour exploiter un bar/restaurant, 'Le Rallye', ou de créer un projet d'habitation. Ce grand volume offre : - Une grande salle d'environ 75m² - Une chambre de 11m² - Une deuxième chambre de 18m² - Cuisine - Deux autres chambres - Un bureau - Salle de bain avec WC indépendant - Deuxième WC avec pissotière et lavabo - Terrasse extérieure de 40m² - Garage attenant au bien Atelier et dépendance *Potentiel :* - Idéal pour les amoureux de la restauration ou pour créer un projet d'habitation unique - Possibilité de récupérer une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaires ou autre après travaux - Grand potentiel pour les entrepreneurs ou les familles qui cherchent un espace de vie spacieux *À visiter :* Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de vous projeter dans votre futur projet ! *Contact :* Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! * Cette annonce référence 297152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 187 100,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2870.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :