Maison à vendre, 221m², CERNOY EN BERRY

Description

Aux portes du Pays Fort, Maison familiale pleine de charme – Cernoy-en-Berry (45) ? Idéale pour jeunes actifs en quête d'espace et de calme, à 1h45 de Paris Envie de quitter la ville sans renoncer au confort ? Cette maison de 230 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille : Grand séjour lumineux de 56 m² avec cheminée Cuisine ouverte conviviale 3 chambres + bureau (idéal télétravail) 2 salles de bains, dressing, buanderie Grenier de 70 m² à aménager selon vos besoins Atelier, abri bois, garage et stationnement privatif Maison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays Chauffage individuel Localisation & commodités En plein centre du bourg École maternelle à 10 min à pied Commodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché) À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 600 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500 euros Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472