Maison à vendre, 157m², NISSAN LEZ ENSERUNE

Description

Cadre exceptionnel, en bordure de pinède, au calme absolu dans un quartier résidentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien rare? Découvrez cette villa 4 faces d'environ 157 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1200m2 avec piscine de 5x10 m. Partie principale : * Salon-séjour lumineux * Mezzanine * Combles aménagés (~48 m2) * Cuisine séparée * 4 chambres * Salle de bain * WC * Véranda + grand balcon avec vue dominante sur la pinède En rez-de-jardin : Appartement indépendant (~50 m2) avec * Séjour * 2 chambres * Cuisine * Salle de bain * WC Dépendances : * Grand garage (~ 50 m2) * Fosse * Buanderie * Pièce annexe pouvant servir d'atelier, bureau ou stockage Piscine 5x10 m, jardin intime, arbres et coin détente. Idéal grande famille, projet locatif, accueil parents/enfants ou activité pro. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2018. DPE : D // GES : C Consommation énergie primaire : 230 kwh/m2/an. Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an Prix : 332 000 euros F.A.I Infos & Visites : Sophie TERRENI - Capifrance - (EI) Conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Béziers n° 889 755 191 Tél : Mail: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel Réf.915768