Maison à louer, 110m², LYON 8E

Description

LYON 8, COEUR MONPLAISIR, MAISON DE VILLE DE 100,7M² TERRASSE - Rare, emplacement idéal au cœur du quartier Monplaisir Frère Lumière et de toutes ses commodités (transports, commerces, marché, écoles, Lycées..), venez découvrir cette belle maison de ville familiale en copropriété, duplex d'une surface de 110,07M², de type 5, meublée, très fonctionnelle et bénéficiant de deux grandes terrasses. Elle se compose d'une grande pièce de vie climatisée (plafond cathédrale) donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres climatisées donnants sur la seconde terrasse, une salle de bain et toilettes. A l'étage, une chambre parentale climatisée une avec salle d'eau privative, buanderie, un grand bureau. Un parking en sous-sol complète cette maison. Disponible de suite. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 1474€, loyer de référence majoré : 1771€, complément de loyer : 479€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 2600€ par mois charges comprises de 100€ de provisions de charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1439,10€ (soit 13€/m²) dont 332,10€ pour état des lieux (soit 3€/m²) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1580€ et 2210€, DPE C. Loyer de 2 350,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 990,63 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 330,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).