Maison à vendre, 115m², REIGNAC

Description

! SOUS-COMPROMIS ! Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. D’une surface d’environ 114 m² sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 1 065 m². ?? Important : la maison n’est pas considérée comme habitable en l’état. Des travaux ont été commencés (attestation mairie à l’appui), mais restent à finaliser- DPE non requis. Composition : Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée avec équipements neufs (four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier à raccorder). • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire, grande vasque et WC (seuls les toilettes sont raccordés à l’égout). • Pièce à aménager selon vos envies. • Arrière-cuisine à rénover. • Pièce annexe à l’arrière, offrant une possibilité d’agrandissement (cuisine, séjour ou chambre). • Étage : • Chambre potentielle. • Petite pièce pouvant accueillir des sanitaires ou un dressing. • Grand espace brut à terminer (placo partiel, deux Velux déjà posés). Travaux à prévoir : • Plomberie et électricité partiellement effectuées (compteur Linky installé mais non raccordé). • Pas de disjoncteur. • Toiture à revoir. • Chauffage au fioul existant (chaudière + cuves). Extérieur : Terrain de 1 065 m². Ce bien s’adresse aux personnes recherchant un véritable projet à façonner à leur goût, dans un cadre tranquille, avec de beaux volumes et un terrain généreux. ! SOUS-COMPROMIS !