Maison à vendre, 291m², SEYSSUEL

Description

SEYSSUEL « centre village », belle villa architecte de 291m² habitables composée de deux logements attenants + piscine 12x6 + un pool house de 40m² au sol avec belle hauteur à finir de rénover + une extension de 23m² à finir de rénover, le tout édifié sur un parc de 5158m² au calme et sans vis à vis avec possibilité de détachement d’une parcelle au fond du parc de 2590m² dont une partie constructible d’environ 550m². L’habitation comprend : - un premier logement d’origine de 191m² habitables avec au rez de chaussée : un hall cathédrale de 18,72m² donnant sur séjour/salon/cuisine équipée ouverte de 66m², une suite parentale de 20,64m², une buanderie de 4,72m², un wc et un cellier. Au premier étage : quatre chambres (10,97m² / 12,14m² / 24,69m² / 28,26m²), un couloir/mezzanine de 11,67m², un wc et une salle d’eau. - un second logement T4 de 82m² habitables, comprend au rez de chaussée : une chambre, une buanderie et un hall de 21,76m² en totalité et un garage attenant de 24m². Au 1er étage : un séjour/salon/cuisine équipée de 32m², deux chambres, un wc, une salle d’eau et un dégagement. Le chauffage est central avec chaudière à granulés pelet de 2012. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Enorme potentiel. Idéal grande famille ou achat SCI ou investisseur. A voir : 549 000 € honoraires charge vendeur.