Maison à vendre, 115m², SAINT GERMAIN SUR AVRE

Description

Maison ancienne rénovée à Saint-Germain-sur-Avre – 115 m² habitables sur 948 m² de terrain À découvrir sans attendre : cette belle maison de 1900, pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Libre de suite, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises ! Les atouts du bien : Surface habitable : 115 m² Comprenant: Entrée dans cuisine, séjour-salon avec Cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, 2 chambre dont une suite parentale, toilette avec lave-main, avec atelier et une puit extérieur Combles encore aménageables selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) Terrain clos et arboré de 948 m² Stationnement possible sur la parcelle Rénovation complète : Peinture, électricité, menuiseries, revêtements, etc. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, évolutif et plein de caractère, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 295265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 185 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3645.00 euros et 4931.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :