Maison à vendre, 104m², BERRIC

Description

À deux pas du bourg de Berric et de toutes ses commodités comme les commerces les écoles la pharmacie les médecins la boulangerie les restaurants, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie confortable moderne et sans nuisance D'une surface habitable de 106 m² elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle de bain avec WC attenant ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des cloisons en plâtre une isolation thermique et phonique renforcée une toiture sur-isolée et un système de chauffage performant par poêle à pellets le tout relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur le terrain de 540 m² offre un environnement calme avec une terrasse bétonnée sans vis-à-vis une piscine chauffée de 7 par 3 mètres grâce à une pompe à chaleur une exposition plein sud et une vue dégagée sans aucune nuisance. Un garage vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir cette maison prête à vivre conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre proche de Vannes ou un investissement locatif Située à seulement 20 minutes de Vannes et des plages elle représente une opportunité rare sur le secteur.. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)