Maison à vendre, 120m², SEILLANS

Description

SEILLANS – VILLA INDIVIDUELLE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 120 m2 À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché de Seillans, à seulement quelques minutes du village, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : environ 120 m² • Année de construction : 1999 (construction traditionnelle de maçon) • Terrain plat et paysagé de 2 500 m², entièrement clos et arboré • Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Distribution intérieure : • Spacieux hall d'entrée avec placards • Séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse • Cuisine indépendante équipée avec accès cellier • 3 chambres confortables • 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec WC • WC indépendant • Grand garage (env. 47 m²) attenant avec buanderie/bureau Prestations & équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Piscine hors-sol avec local technique • Fosse septique CONFORME • Exposition idéale – Ensoleillement optimal • Proche écoles, commerces et accès facile Cette annonce référence 297592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 476 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :