Maison à vendre, 182m², CONDES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ROUGIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - CONDES (52000) - - - - - - - - - - - Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Condes, un véritable havre de paix au cœur de la campagne. Construite dans les années 70, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet unique. Réparties sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée suivie d'un couloir qui desservent un bureau, un grand séjour, une cuisine avec buanderie, une chambre, une salle de bains, un toilette et des rangements. A l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau avec dressing, un toilette et un vaste grenier pouvant accueillir trois chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un sous-sol qui vous offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Son jardin, avec sa terrasse exposée plein Sud, invite à des moments de détente en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature et la Marne. Bien que qu'elle nécessite des rénovations, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant. La toiture, refaite il y a moins de 10 ans, est un atout pour cette propriété. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, assurant ainsi une sécurité et un confort de vie inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 014 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5111.00 € et 6915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ROUGIER et associée - Notaires à Chaumont - N° SIRET : 31808347400011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.