Maison à vendre, 300m², CANNES

Description

Maison à fort potentiel à Palm Beach, Cannes Idéalement située dans le très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, à seulement 200 mètres des plages et des commerces, cette maison à vendre offre un fort potentiel de valorisation. Sa configuration sur trois niveaux avec jardin privatif permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou usage mixte habitation/commercial. Configuration actuelle Rez-de-chaussée – environ 100 m² 2 locaux Dégagement Toilettes Ce niveau se prête parfaitement à une activité commerciale ou libérale, mais peut également être repensé selon votre projet. 1er étage – appartements existants Appartement T2 de 34,70 m² habitables (35,51 m² au sol) Appartement T3 de 64,93 m² habitables (65,98 m² au sol) Un agencement déjà en place, intéressant pour un projet locatif ou une réorganisation des espaces. Combles – environ 100 m² au sol Beau volume à aménager selon vos besoins : habitation, bureau, espace détente, salle de jeux ou stockage optimisé Extérieurs Jardin privatif, agréable en toute saison, idéal pour profiter du climat doux et ensoleillé de la Côte d'Azur Les points forts Adresse rare et recherchée à Palm Beach Plages, commerces et commodités accessibles à pied Maison polyvalente, adaptée à plusieurs usages Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Charme de l'ancien à révéler et à valoriser Opportunité patrimoniale intéressante dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes Une opportunité rare à Cannes Ce bien séduira autant un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel qu'un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un emplacement premium. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cannes Palm Beach. Référence agence : 1101