Maison à vendre, 90m², NANCY

Description

** SOUS COMPROMIS ** NANCY THERMAL : Charmante maison de ville avec jardin. Située au cœur du très recherché quartier de Nancy Thermal, cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée en 2019, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès vers la terrasse et le jardin, wc séparés. À l'étage : un palier dessert trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : une cave offrant de nombreux rangements et un espace buanderie fonctionnel avec accès direct vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 110 m² orienté ouest, un véritable havre de paix en ville, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète en 2019 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc.). Un bien rare proche des commerces, des écoles et des transports en communs. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez vous rendre à pieds en quelques minutes à la piscine et au Parc Sainte Marie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tel : / Mail : Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE nouvelle version (établit le 25/06/2025) : D (146) et C (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté en exclusivité par LA GALERIE IMMOBILIER. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,88 %). Retrouvez tous les renseignements et photos sur