Maison à vendre, 108m², CHAMPVERT

Description

Charmante longère de 108 m², nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un coin bureau.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (Suite parentale).Les combles peuvent être aménageables, pour agrandir encore l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, de deux garages, le tout sur un terrain de 915 m², entretenu et arboré. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 200 m² avec un étang privé, idéal pour se ressourcer. Côté confort : Climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Fosse septique conforme Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Un bien authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire à la campagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Contacter votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro